Styla balkongen inför försäljningen – sommarens bästa säljargument

Få saker driver betalningsvilja som en bra uteplats – och få ytor slarvas det mer med i annonser. En tom betongbalkong med en vissen krukväxt säger "förvaring". Samma balkong med en liten sittgrupp säger "morgonkaffe i solen". Skillnaden i upplevt värde är enorm, och den går att skapa digitalt på en minut.

Formeln för en säljande uteplats

• En sittgrupp i rätt skala: två stolar och ett litet bord räcker på de flesta balkonger
• Grönska i hörnen – ett par krukor gör betong till oas
• En utomhusmatta mjukar upp golvet och definierar ytan
• Fotografera i kvällsljus eller mjukt dagsljus, aldrig i hårt mittdagssol

Balkongen är ett rum – behandla den som ett

I annonsen konkurrerar balkongen inte med andra balkonger utan med köparens dröm om uteliv. Styla den som du skulle styla ett mini-vardagsrum: sittplats, något levande, något ombonat. I STAIGE finns balkong/uteplats som egen rumstyp – ladda upp bilden och beskriv känslan: "liten sittgrupp i trä, kuddar, olivträd i kruka".

Utanför säsong?

Säljer du på vintern kan balkongbilden från i somras vara guld – och saknas en sådan kan en digital styling av vinterbilden åtminstone visa möbleringens potential. Var då extra tydlig med märkningen: köpare ska aldrig behöva gissa vad som är tillagt.

Läs: Sälja bostaden snabbare? Börja med bilderna →