Mäklarens guide till virtuell styling: fler visningar per objekt

För en mäklare är annonsbilderna marknadsföringens hela framsida. Ändå går många objekt ut med tomma, trötta eller stökiga bilder – för att fysisk styling inte ryms i tid eller budget. Virtuell styling stänger det gapet: varje objekt kan gå ut med bilder som säljer, oavsett budget. Så här används det i praktiken.

Vilka objekt ska stylas virtuellt?

• Tomma objekt och dödsbon – rummen får funktion och skala
• Nyproduktion – sälj på ritning med fotorealistiska interiörer i visningslägenheten
• Uthyrda eller stökiga objekt – digital uppstädning utan att störa hyresgästen
• Daterade interiörer – visa rummets potential med modern möblering

Håll det juridiskt vattentätt

God marknadsföringssed gäller även bilder: de ska ge en rättvisande bild av bostaden. Tre regler räcker långt: ändra aldrig fast egendom (väggar, fönster, planlösning), dölj aldrig brister, och märk stylade bilder – till exempel med en liten "AI-förbättrad"-etikett direkt i bilden. Behåll alltid originalbilderna i annonsen eller tillgängliga på förfrågan.

Arbetsflödet som fungerar

Innan annonsen går ut

Styla huvudbilden och de två–tre viktigaste rummen. Det är de bilder som avgör klicket på Hemnet – lägg krutet där.

Under försäljningen

Trögt intresse? Testa en ny stil på huvudbilden istället för att sänka priset som första åtgärd. En ny look på annonsen är gratis att prova och kan väcka nytt intresse i flödet.

I intaget

Visa säljaren en stylad version av deras egen bostad i intagspresentationen. Få saker vinner ett förmedlingsuppdrag som att visa exakt hur proffsig annonsen kommer se ut.

Vad kostar det per objekt?

Med STAIGE ingår 20 stylingar i månaden för 99 kr (exkl. moms) – det räcker till flera objekt. Jämför med tiotusentals kronor för fysisk styling av ett enda objekt, och kalkylen är gjord på tio sekunder.

Läs mer: STAIGE för mäklare →